Ülkemizde Artış Gösteren Konut Fiyatları
Gün geçtikçe değişim gösteren gayrimenkul sektörü Türkiye’de de değişimlerin yaşanmasına neden olmuştur. Yapılan
konut proje haberleri gösteriyor ki gayrimenkul noktasında en çok ilgi ve alanın olduğu konum konut projeleridir. Yurt içi ve yurt dışı yatırımcıları son zamanlarda gayrimenkul alımında en çok konut projelerine yönelmişlerdir. Gün geçtikçe değişim gösteren nüfus sayısı konut yapılarının artış göstermesine neden olmuştur. Aynı zamanda teknolojinin gelişim gösteresi de inşaat sektöründe belli başlı gelişmelere olanak sağlayarak kısa sürede farklı birçok yapının tamamlanmasına yarar sağlamıştır. Fakat bu gelişmelerin bazı olumlu yönleri olduğu gibi olumsuz yönleri de kendini göstermiştir. Gayrimenkul yatırımlarında konut projelerinin çok talep görmesi konut fiyatlarının da değişim göstermesine neden olmuştur. İzmir, Ankara, İstanbul gibi bölgelerde konut fiyatları belli oranlarda değişim göstermektedir. Son 5 yılın konut fiyatlarını incelersek kurdaki yükselişe nazaran paralel bir yükselişin olduğu dikkatleri çekmektedir.
Gayrimenkul Alımında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
Gayrimenkul alımında tüketiciler ticaret çalışmalarından önce konut projelerine önem vermektedirler. Tüketiciler satın aldıkları konut projelerinde ellerine almış oldukları tapuya dikkat etmelidirler. Çünkü en önemli süreç tapuda başlamaktadır. Tapuda ipoteğe dair herhangi bir haciz var mı, ruhsat alınmış mı gibi durumlar oldukça önemlidir. Konut projeleri böyledir fakat ofis gibi ticari yapılar farklı türdedir. Ülkemizde her yıl değişiklik gösteren konut projeleri ve gayrimenkul haberleri takip edildiği takdirde sizin avantajınıza olabilir. Siz de kendi adınıza gayrimenkul yatırımı yapmak istediğinizde medya da yayınlanan gayrimenkul haberlerine dikkat etmeli ve konut projeleri hakkında detaylı bilgiler edinerek kendi açısından en karlı olanı tercih etmelidir. Özellikle İstanbul bölgesinde yaşanan konut fiyat artışının ortalaması Türkiye geneli fiyat artış ortalamasının üzerinde olduğu görülmektedir. Bu fiyat artışının bir diğer sebebi de İstanbul’un yer aldığı özel konumu, yapıların yüksek niteliklerde inşa edilmesidir. Gündemde takip edilen konut projeleri ve gayrimenkul haberleri ülkede değişim gösteren konut fiyatlarının İstanbul bölgesinde Ankara ve İzmir’e nazaran daha agresif seyrettiği görülmektedir.
www.emlakkoalisyonu.com
